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Eigentumswohnung in Hasbergen-Gaste / Leben im Grünen
Objektdaten:
Objektart: Eigentumswohnung
Eigentumsgrundstück
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 50,4 m²
Vollkeller
Tiefgaragenstellplatz
Energiebedarfsausweis: 42,1 kWh, Bj. 2024, Pellets, E-Kl. A
monatliche Mieteinnahme: € 740,--
Kaufpreis; € 222,000,--
Käufercourtage; keine
Ausstattung:
Neubau
Aufzug
bedarfsgeführte Abluftanlage
Tiefgaragenplatz
Fußbodenheizung
Kellerraum
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Rollläden
Balkon
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Eigentumswohnung im Grünen?
Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.
Eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster garantieren einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung hat eine Größe von 50,4 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Balkon lädt dazu ein, dass umliegende Grün an der frischen Luft zu genießen.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz.
Hervorragende Parkmöglichkeiten, ein hoher Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung runden das Angebot ab.
Eine hohe Energieeffizienzklasse erfüllt alle Kriterien für ein umweltfreundliches und energiesparendes Bauen.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 740,--.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich von Osnabrück. Im Westen grenzen Lotte und Tecklenburg an und im Süden Georgsmarienhütte und Hagen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 30 sowie A1.
Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Ferner besteht eine gute Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür.
Hasbergen liegt zentral im Geopark TERRA.vita zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Laufen, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Im Ortskern sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen gleichermaßen im Naturbad oder im Freizeitland auf ihre Kosten. Ferner hat Hasbergen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote. Es gibt 5 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule.
Eigentumswohnung in Hasbergen-Gaste / Leben im Grünen
Objektdaten:
Objektart: Eigentumswohnung
Eigentumsgrundstück
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 89 m²
Vollkeller
Tiefgaragenstellplatz
Energiebedarfsausweis: 42,1 kWh, Bj. 2024, Pellets, E-Kl. A
jährliche Mieteinnahme: € 14.160,-
Kaufpreis; € 354,000,--
Käufercourtage; keine
Ausstattung:
Neubau
Aufzug
bedarfsgeführte Abluftanlage
Tiefgaragenplatz
Fußbodenheizung
Kellerraum
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Rollläden
Rollstuhl gerechtes Bad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Vinyl-Bodenbelag
Terrasse
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Eigentumswohnung im Grünen?
Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.
Eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster garantieren einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung hat eine Größe von 89 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Eine Terrasse lädt dazu ein, dass umliegende Grün an der frischen Luft zu genießen.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz.
Hervorragende Parkmöglichkeiten, ein hoher Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung runden das Angebot ab.
Eine hohe Energieeffizienzklasse erfüllt alle Kriterien für ein umweltfreundliches und energiesparendes Bauen.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 14.160,--.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich von Osnabrück. Im Westen grenzen Lotte und Tecklenburg an und im Süden Georgsmarienhütte und Hagen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 30 sowie A1.
Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Ferner besteht eine gute Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür.
Hasbergen liegt zentral im Geopark TERRA.vita zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Laufen, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Im Ortskern sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen gleichermaßen im Naturbad oder im Freizeitland auf ihre Kosten. Ferner hat Hasbergen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote. Es gibt 5 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Bad Laer
Objektdaten:
Objektart: EFH mit Einliegerwohnung
Eigentumsgrundstück: ca. 747 m²
Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 198 m²
Vollkeller
Energieverbrauchsausweis: 166,64 kWh, Bj. 2005, Gas, E-Kl. F
Kaufpreis: € 438.000,-
Käufercourtage: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Ausstattung:
Gasheizung 2005
Vollkeller
Außentreppe zum Keller
neue Holzfenster mit Isolierverglasung 2013
Rollläden
3 Bäder
Kamin
Terrasse in Südausrichtung
Loggia
Doppelgarage
Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer im EG
Bodenfliesen im Flur und Wohnbereich
Einbauküche
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Potential und großen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig.
Es erwartet Sie in Bad Laer dieses Wohnhaus auf einem ca. 747 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 198 m² und verteilt sich auf 11 Zimmer und 3 Bäder. Das Haus bietet somit viel Platz für eine große Familie oder ist auch bestens als Zweigenerationenhaus geeignet.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 120m² und im Obergeschoss 78 m². Ferner kann der Keller auch zu Wohnzwecken oder als Büroräume genutzt werden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen selbst umgestalten.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bad Laer. Im Nachbarhaus befindet sich ein Arzt. Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Erholungsgebiet „Blombergs Höhen“ liegt direkt vor der Tür.
Bad Laer ist ein Kurort und Sole-Heilbad im südlichen Landkreis von Osnabrück am Fuße des Teutoburger Waldes. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es besteht eine gute Anbindung an die Wirtschaftszentren Osnabrück, Bielefeld und Münster sowie an den Ortskern von Bad Laer. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen ist vielseitig.
