Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Iburg
Objektdaten:
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 48,67 m²
Keller: 1 Kellerraum
PKW-Einstellplatz
Energieverbrauchsausweis: 87 kWh (m²a), Gas, BJ 2014 Effizienzklasse C
monatliche Mieteinnahme: € 300,-
Kaufpreis: Käufercourtage: € 82.000,-
Käufercourtage: 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Ausstattung:
Gasheizung BJ 2014
PKW-Einstellplatz
Kellerraum
Balkon
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine kleine Eigentumswohnung in zentraler Lage vom Bad Iburg? Dann sind Sie hier genau richtig.
Es erwartet Sie in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten diese Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 48,67 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit Küche und angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen PKW-Einstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 300,--.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Iburg. Alles ist fußläufig zu erreichen.
Bad Iburg ist eine Kleinstadt und ein staatlich anerkannter Kneippkurort im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen, am Fuße des Teutoburger Walds. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Das Angebot von Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen ist vielseitig. Die Autobahnen A 1 und A 30 sind zügig über die Bundesstraßen zu erreichen.
Eigentumswohnung in Hasbergen-Gaste / Leben im Grünen
Objektdaten:
Objektart: Eigentumswohnung
Eigentumsgrundstück
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 45,6 m²
Vollkeller
Tiefgaragenstellplatz
Energiebedarfsausweis: 42,1 kWh, Bj. 2024, Pellets, E-Kl. A
monatliche Mieteinnahme: € 650,--
Kaufpreis; € 202,000,--
Käufercourtage; keine
Ausstattung:
Neubau
Aufzug
bedarfsgeführte Abluftanlage
PKW-Einstellplatz
Fußbodenheizung
Kellerraum
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Rollläden
Balkon
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Eigentumswohnung im Grünen?
Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.
Eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster garantieren einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung hat eine Größe von 45,6 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Balkon lädt dazu ein, dass umliegende Grün an der frischen Luft zu genießen.
Ferner verfügt die Wohnung über einen PKW-Einstellplatz.
Hervorragende Parkmöglichkeiten, ein hoher Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung runden das Angebot ab.
Eine hohe Energieeffizienzklasse erfüllt alle Kriterien für ein umweltfreundliches und energiesparendes Bauen.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 650,--.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich von Osnabrück. Im Westen grenzen Lotte und Tecklenburg an und im Süden Georgsmarienhütte und Hagen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 30 sowie A1.
Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Ferner besteht eine gute Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür.
Hasbergen liegt zentral im Geopark TERRA.vita zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Laufen, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Im Ortskern sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen gleichermaßen im Naturbad oder im Freizeitland auf ihre Kosten. Ferner hat Hasbergen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote. Es gibt 5 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule.
Eigentumswohnung in Hasbergen-Gaste / Leben im Grünen
Objektdaten:
Objektart: Eigentumswohnung
Eigentumsgrundstück
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 89 m²
Vollkeller
Tiefgaragenstellplatz
Energiebedarfsausweis: 42,1 kWh, Bj. 2024, Pellets, E-Kl. A
jährliche Mieteinnahme: € 14.160,-
Kaufpreis; € 354,000,--
Käufercourtage; keine
Ausstattung:
Neubau
Aufzug
bedarfsgeführte Abluftanlage
Tiefgaragenplatz
Fußbodenheizung
Kellerraum
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Rollläden
Rollstuhl gerechtes Bad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Vinyl-Bodenbelag
Terrasse
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Eigentumswohnung im Grünen?
Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.
Eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster garantieren einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung hat eine Größe von 89 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Eine Terrasse lädt dazu ein, dass umliegende Grün an der frischen Luft zu genießen.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz.
Hervorragende Parkmöglichkeiten, ein hoher Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung runden das Angebot ab.
Eine hohe Energieeffizienzklasse erfüllt alle Kriterien für ein umweltfreundliches und energiesparendes Bauen.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 14.160,--.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich von Osnabrück. Im Westen grenzen Lotte und Tecklenburg an und im Süden Georgsmarienhütte und Hagen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 30 sowie A1.
Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Ferner besteht eine gute Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür.
Hasbergen liegt zentral im Geopark TERRA.vita zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Laufen, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Im Ortskern sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen gleichermaßen im Naturbad oder im Freizeitland auf ihre Kosten. Ferner hat Hasbergen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote. Es gibt 5 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule.
