Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Glandorf
Objektdaten:
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Eigentumsgrundstück: ca. 1500 m²
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 159,71 m²
Keller: Vollkeller
Energieverbrauchsausweis: 114,78 kWh (m²a) Öl Effizienzklasse D
Kaufpreis: € 290.000,--
Käufercourtage: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Ausstattung:
Ölheizung im Jahre 2000 erneuert
teilweise Holz- bzw. neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Vollkeller
Doppelgarage
Carport
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentrumsnaher Lage mit großem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig.
Es erwartet Sie in zentrumsnaher Lage von Glandorf dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 1500 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 159,71 m² und ist voll unterkellert. Die Ölheizung wurde im Jahre 2000 erneuert.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 81,58 m² und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 78,13 m² und verfügt ebenfalls über ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad sowie einen Balkon.
Eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 425,--
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Glandorf.
Glandorf ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen, wenige Kilometer südlich des Teutoburger Walds. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten sind im Ortskern vorhanden. Das Angebot von Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen ist vielseitig. Die Autobahnen A 1 und A 30 sind zügig über die Bundesstraßen zu erreichen.
Neubau-Mehrfamilienhaus in Münster-Wolbeck
Objektdaten:
Objektart: Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten
Eigentumsgrundstück
Baujahr: 2023
Fertigstellung: in 6 bis 8 Monaten
Wohnfläche: ca. 500 m²
Keller: Vollkeller
Energiebedarfsausweis: 21,39 kWh/m², Effizienzklasse A+
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kaufpreis: € 2.200.000,--
Käufercourtage: provisionsfrei
Ausstattung:
Neubau
barrierefrei
Aufzug
zentrale Abluftanlage
Fußbodenheizung
Bäder, Diele und Hauswirtschaftsraum keramische Fliesen
Wohn- und Schlafräume Vinyl-Bodenbelag
Kellerraum
Waschkeller
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Rollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Terrasse bzw. Balkon
KFZ- und Fahrradstellplätze
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung?
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und wird mit erhöhtem Schallschutz barrierefrei errichtet. Das Gebäude entspricht der Anforderung der Energieeinsparverordnung 2016, der Anforderung der Stadt Münster an das Energiesparhaus Münster, Stand 2017 (HT 35 %) sowie im wesentlichen den Anforderungen an den Standard KfW 40. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus und über den Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 500 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon.
Das Objekt befindet sich in der Ausbauphase und wird in ca. 6 bis 8 Monaten fertiggestellt.
Auf Wunsch kann das Objekt auch im jetzigen Ausbauzustand erworben werden. Preis auf Anfrage.
Insbesondere die Außenanlagen können selbst beauftragt und durchgeführt werden.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Münster-Wolbeck.
Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster im Stadtbezirk Süd-Ost. Es liegt ländlich zwischen den Flüssen Werse und Angel. Alle Schulformen - Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium - sind vorhanden. Das Wirtschaftsleben ist geprägt durch Handel, Landwirtschaft und Handwerk. Es gibt viele Freizeitangebote
