Neubau-Mehrfamilienhaus in Münster-Wolbeck

 

Objektdaten:

Objektart: Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten

Eigentumsgrundstück

Baujahr: 2023

Fertigstellung: in 6 bis 8 Monaten

Wohnfläche: ca. 500 m²

Keller: Vollkeller

Energiebedarfsausweis: 21,39 kWh/m², Effizienzklasse A+

Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kaufpreis: € 2.200.000,--

Käufercourtage: provisionsfrei

 

Ausstattung:

Neubau

barrierefrei

Aufzug

zentrale Abluftanlage

Fußbodenheizung

Bäder, Diele und Hauswirtschaftsraum keramische Fliesen

Wohn- und Schlafräume Vinyl-Bodenbelag

Kellerraum

Waschkeller

Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

elektrische Rollläden

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Terrasse bzw. Balkon

KFZ- und Fahrradstellplätze

 

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung?

 

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und wird mit erhöhtem Schallschutz barrierefrei errichtet. Das Gebäude entspricht der Anforderung der Energieeinsparverordnung 2016, der Anforderung der Stadt Münster an das Energiesparhaus Münster, Stand 2017 (HT 35 %) sowie im wesentlichen den Anforderungen an den Standard KfW 40. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus und über den Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 500 m².

 

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon.

 

Das Objekt befindet sich in der Ausbauphase und wird in ca. 6 bis 8 Monaten fertiggestellt.

 

Auf Wunsch kann das Objekt auch im jetzigen Ausbauzustand erworben werden. Preis auf Anfrage.

 

Insbesondere die Außenanlagen können selbst beauftragt und durchgeführt werden.

 

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in Münster-Wolbeck.

 

Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster im Stadtbezirk Süd-Ost. Es liegt ländlich zwischen den Flüssen Werse und Angel. Alle Schulformen - Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium - sind vorhanden. Das Wirtschaftsleben ist geprägt durch Handel, Landwirtschaft und Handwerk. Es gibt viele Freizeitangebote